Debido a la obligatoriedad de obtener un Certificado de Eficiencia Energética para vender o alquilar inmuebles, las Asociaciones de Consumidores han detectado que la picaresca también ha llegado a este sector.
En algunos casos, se ofrecen supuestos servicios profesionales sin tener la titulación adecuada, otras veces se ofrecen a un precio tan ridículo que se debería sospechar de la calidad de dicho certificado. Incluso se han detectado casos en que las certificaciones se realizan sin visitar físicamente el inmueble para realizar la toma de datos.
La obtención de un Certificado de Eficiencia Energética en Salamanca (u otras ciudades) requiere un trabajo de campo que incluye la toma de datos de cerramientos, fachadas, orientaciones, sombras, sistemas de climatización y producción de ACS, etc., además de realizar un plano a escala 1:50 del inmueble. A todo lo anterior hay que añadir el tratamiento de los datos obtenidos y su introducción en los programas reconocidos por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Después hay que proponer (previo estudio y cálculo) una serie de medidas de mejora que permitan mejorar la calificación energética de inmueble. Por último, para que el certificado tenga validez y el propietario obtenga su etiqueta energética, hay que registrar telemáticamente el certificado en el Registro de la Junta de Castilla y León y entregar al propietario dos copias firmadas.
Si sumamos las horas de trabajo, en ningún caso obtendremos una cantidad inferior a 12-14 horas, por lo que no resulta creíble que un profesional, titulado, con experiencia y con Seguro de Responsabilidad Civil realice este tipo de Certificados Energéticos por menos de 100€.
Además, no podemos olvidar que las CCAA realizarán inspecciones y debemos saber que falsear los certificados para mejorar “artificialmente” la calificación conlleva sanciones de hasta 6.000€.
Por todo lo anterior, todos los sectores implicados: Gobierno, Asociaciones de Consumidores, Colegios Profesionales y usuarios en general, recomiendan encargar su Certificado de Eficiencia Energética en Salamanca a profesionales cualificados que puedan demostrar que cumplen todos los requisitos necesarios para llevar a cabo el trabajo con la competencia deseada.
